我們知道裝修目前主要分為半包和全包的模式,那么,全包家裝的價格時多少呢?全包價格根據(jù)中高低檔價格不一樣,所以全包的裝修價格一樣沒法直接報價,還是需要業(yè)主明確裝修需求,房屋面積多大,材料需要什么等級,需要什么樣的裝修風格等來確定。
一、什么是全包裝修?
全包也叫包工包料,即是從設(shè)計到施工全部由裝修公司負責,所有材料采購和施工都由施工方負責,業(yè)主只參與設(shè)計方案與預算的審核確定與的工程驗收。
二、全包裝修優(yōu)點
1、業(yè)主比較省心省力,要做的只是適時地與裝潢公司溝通,讓對方了解自己的意圖,監(jiān)督工程的基本進度和質(zhì)量。
2、由裝潢公司進行設(shè)計,更專業(yè),今后產(chǎn)生遺憾的可能性較小。
3、設(shè)計、施工、選材都由同一家公司代勞,出來的效果也會更完整,風格更統(tǒng)一。
三、全包裝修報價三種方式
1、“平方米”報價方式
定義:“平方米報價”的計價方式很簡單,裝修工程總造價 =平方米報價×實測含陽臺含墻體外框面積+個性化需求。業(yè)主只需要報出自己的房屋面積就可以知道自己的裝修費用,簡單方便!
2、“一口價”計價方式
定義:所謂的“一口價”計價方式,是針對業(yè)主的戶型來報價的,因每家裝修做的項目都不一樣,有多有少!一般地說,是以房屋的建筑面積為計價基數(shù),根據(jù)項目多少,具體合同總價雙方依項目多少定下平米價,再簽定一口價的合同!以水電改造為例,水路局部改造一廚一衛(wèi)(廚房、衛(wèi)生間使用面積均在5㎡以內(nèi))2000元起;套內(nèi)建筑面積80平米以內(nèi)的電路局部改造(含20個新增點位)2800元起,而材料、施工的嚴格規(guī)范以及完善的售后保障讓消費者更安心。
3、傳統(tǒng)的全包報價
定義:這種報報價方式在武漢比較普遍,所謂的傳統(tǒng)的全包報價,就是一開始先根據(jù)業(yè)主選定的主材的品牌先相加然后在除以建筑面積,得出的一個價格。一般都是先根據(jù)業(yè)主所選的主材品牌,以房屋的建筑面積為計價基數(shù),根據(jù)項目多少,來報價的。
四、全包的收費標準(參考)
因每個客戶的具體要求及每套房子的戶型不相同,故價格存在一定的浮動。
經(jīng)濟型700-800元/平方;
舒適型900-1100元/平方;
豪華型1200元/平方以上。
(以雙方簽定的合同價為準)
五、全包裝修注意事項
1、裝飾公司的實力
是否有工商局注冊的營業(yè)執(zhí)照、國家有關(guān)部門頒發(fā)的施工資質(zhì)與設(shè)計資質(zhì),是否有正規(guī)的營業(yè)辦公地點。
2、施工工地考察
設(shè)計是否合理,施工質(zhì)量是否符合要求。
3、是否有專門的材料部門保證滿足配套供應
他們與材料供應商是否建立可靠合作的關(guān)系,材料出現(xiàn)質(zhì)量問題公司能否承擔。
4、有無施工管理部門對施工質(zhì)量及進度予以監(jiān)督。
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