二手房翻新，是大部分業主都會經歷的事情，包括買的二手房想翻新，或者是房子住久了老化了需要翻新。那么二手房局部翻新大概需要多少錢？局部翻新裝修公司是如何報價的？這些都是需要提前了解的知識。裝酷網整理了關于二手房局部翻新以及注意事項的相關介紹，一起來了解參考下吧。

一、二手房局部翻新要多少錢費用

局部翻新費用，具體要看翻新項目的工程量和難易程度。一遍廚房和衛生間是翻新比較多的地方，翻新的項目越多，施工難度越高，費用就越貴，反之就會比較便宜。

一般的廚衛翻新，價格在3-5萬不等，具體要看面積和改動情況而定。

廚衛翻新普通裝修：2-3萬左右

廚衛翻新中等裝修：3-4萬左右

廚衛翻新高檔裝修：5-8萬左右

二、局部翻新裝修公司是如何報價的

1、根據實際項目報價

根據實際需要翻新的項目，然后按照工程量報價，例如換地磚價格+墻面翻新價格=總共翻新費用。

2、打包收費

像廚衛翻新這種，經常是打包收費，例如一個廚房+1個衛生間，全部翻新3萬元。

3、按面積收費

一般是墻面或者地面翻新才能采用按面積收費的方式。核算地面和墻面的面積，給出單價，例如地面翻新30元/平米*總面積=翻新費用。

三、局部翻新報價清單明細

1、局部翻新設計費

一般小面積的局部翻新改造是不需要設計費的，如果是大面積的翻新改造，比較注重裝修品質的業主可能會找設計師出設計方案，價格根據設計師等級和裝修風格等而定。

2、墻面翻新費用

拆除墻體30-40元/㎡，鏟墻皮6-15元/㎡，刷乳膠漆50-80元/㎡，貼墻紙20-30元/平米，貼墻磚50-80元/平米。

3、地面翻新費用

拆除舊地磚或地板30-45元/平米，貼地磚60-120元元/平米，鋪地板在100元/平米左右，實木地板在200元/平米左右。

4、水電翻新

如果是涉及重新做水電，那么價格相對貴一點，建議選好點的材料，一般100平米的房子翻新水電價格在5000-8000元左右。

四、局部翻新有哪些注意事項

1、環保問題

很多業主總覺得只翻新了這么點地方，應該沒有什么問題。但是只要房子翻新了，重新裝修或多或少都會存在甲醛這些，只是局部翻新沒有整體翻新這么嚴重。建議還是要適當通風下再入住。

2、線路問題

一般老房子超過15年，基本都會出現線路老化的問題，就算目前沒有什么大毛病，建議都可以考慮重新換了。尤其是當年的電路施工工藝不規范，很多電線還是直接埋在墻里的，沒有穿管，有很大的安全隱患。

3、盡量不做拆改

有些業主試圖把老房子拆改成三室，想增加利用空間，但是基本都沒有以前的建筑圖紙，也不知道哪個是承重墻，因此，翻新裝修非常不建議做拆改，能不拆的，盡量不拆。

4、陽臺承重

以前的老房子陽臺都比較大，而且沒有一個統一的標準，如果翻新陽臺，就要考慮陽臺的承重問題，否則容易出安全事故。不確定承重，盡量不要做一些加壓的翻新裝修。

以上就是關于二手房局部翻新的相關介紹，希望可以給大家一些參考。舊房翻新費用這個沒用標準的價格，都是要根據實際工程來定的，所以具體的還是要以報價為準。

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